W dniu piątek, 21 lutego 2020 11:40:46 UTC+1 użytkownik Kris napisał:
> W dniu piątek, 21 lutego 2020 11:18:25 UTC+1 użytkownik Dawid Rutkowski napisał:
> > Pytałem dziś na miejskiej infolinii i wygląda na to (jeśli nie nagadali mi
bzdur), że rzeczywiście można mieszkanie zadeklarować jako "śmieciowi" puste - bez
gospodarstw domowych i bez działalności.
> > No to się Warszawa wyludni totalnie.
>
> A wodociągi to nie miejska spółka?
> Bo miasto sobie takie niezamieszkane nieruchomości z deklaracji wyfiltruje i
zweryfikuje zużycie wody;)
> Niezamieszkane wody zużywać nie powinno;)

To niestety nie takie proste - sprawdzić się może w zabudowie jednorodzinnej, ale w
wielorodzinnej już nie - bo na wodę, w przeciwieństwie do prądu, prawie nikt z
posiadających mieszkanie nie ma osobnej umowy z miejską spółką (choć jest to
możliwe).
Prawie wszędzie jest tak, że rachunki spółce miejskiej płaci spółdzielnia lub
wspólnota (a propos wspólnot - okazuje się, że i Ty masz wspólnotę, choć pewnie o tym
nie wiem ;), a na poszczególnych lokatorów/właścicieli rozlicza wewnętrznie.
A taki zarząd wspólnoty weryfikację zrobi dopiero, jak się miasto mocno przyczepi
(piszę niestety ze smutnego doświadczenia - jak w zeszłe lato wymienili liczniki, to
potem w 10% lokali wskazania były z kosmosu - a ze wskazania są odczytywane przez
kabelek, to okazało się też, że wiele kabelków było uszkodzone od nowości - rezultat
był taki, że co roku było ok. 10k na "wodę gospodarczą" - wychodzi prawie 3m^3
dziennie, jak w basenie - a w roku wymiany nagle "woda gospodarcza" miała zużycie
ujemne) - no chyba że się z połowa wydziczy i okaże się, że w połowie mieszkań nikt
nie mieszka, to wtedy będzie widać na pierwszy rzut oka.

Ja w sumie metodę na podstawie zużycia wody uważam za najmniej złą - bo jak ktoś
zużywa mało wody, to znaczy, że żyje ekologicznie (we "Włatcach much" lokalnego
menela nazwano "ekologiem" - bo zbierał śmieci i śmierdział, a ekolodzy nie chcą,
żeby używać dezodorantów ;) więc i śmieci będzie mniej produkował oraz porządnie
sortował.
Ale w DC podobno problem właśnie w tym, że miasto nie ma dostępu do danych o zużyciu
wody dla poszczególnych mieszkań.
W gruncie rzeczy mogliby opłatą obciążać wspólnoty/spółdzielnie, a wspólnoty by to
sobie wewnętrznie rozliczały, tak jak wodę - i w sumie nie wiem, czemu tak nie
zrobili, może ustawa nie pozwala na taką "odpowiedzialność zbiorową"?

Inna sprawa, że opłatę "śmieciową" liczoną od zużycia wody wprowadzili dla hoteli i
dowalili wysoką - 11,85zł za m^3 żużytej wody.
Policzyłem, że w zeszłym roku zużyliśmy we trójkę 100m^3 - wychodzi 1185zł, a z
ryczałtu od gospodarstwa 780zł, więc jednak sporo taniej, bo tego zużycia wody nie da
się już za bardzo ograniczyć - zmywa i tak zmywarka, więc trzeba by ukrócić kąpanie
się i pranie.

Wracając do weryfikacji - pewnie dałoby się zużyciem prądu, ale prąd dostarcza
niestety spółka nie-miejska.
A i tak deklaracji, mieszkając w bloku, nie składa się do gminy, tylko do
wspólnoty/spółdzielni, która do gminy składa jedynie zbiorczą deklarację - ile w
budynku (a w przypadku spółdzielni być może nawet jest jedna deklaracja na całe
osiedle) jest gospodarstw domowych i ile m^2 lokali użytkowych z działalnością - a
nie, że w mieszkaniu nr 1 jest jedno gospodarstwo, w mieszkaniu nr 2 jest 0
gospodarstw, a w mieszkaniu nr 3 jest działalność i ma ono 50m^2...