Tue, 9 Feb 2010 03:05:21 +0800, Marcin Debowski napisał(a):

>> Bo przeglądając oferty sprzedaży/wynajmu nieruchomości, to jakieś 95%
>> zdjęć, które są przecież kluczowym elementem oferty, jest krótko mówiąc do
>> dupy :]
>> Nie mogę się temu nadziwić, bo sprzedawany produkt ma często ogromną
>> wartość, a sam po sobie wiem, że przy dużej liczbie ofert jednym z
>> podstawowych kryteriów pierwszego "sita" są właśnie zdjęcia.
>
> Nikt nie kupi mieszkania/domu/etc. wyłącznie na podstawie zdjęcia i
> datego nie ma najmniejszej potrzeby aby takie zdjęcie coś sobą więcej
> reprezentowało. Wystarczy aby niosło pewną informację na poziomie
> podstawowym.

To oczywiste że zdjęcie nie sprzeda - ono ma tylko przyciągnąć klienta.
Zauważ, że boom mieszkaniowy się wypalił, ofert jest bardzo dużo, niektóre
wiszą od długich miesięcy, a wystawienie mieszkania w allegro (czy
gdziekolwiek w serwisach z jakąś oglądalnością) też nie jest darmowe.

Mając dajmy 100 interesujących ofert, siłą rzeczy będę je w jakiś sposób
sortować, bo obejrzenie 100 mieszkań na żywo będzie naprawdę zajmujące.
Ludzie są leniwi, kolega kupił mieszkanie pierwsze które zobaczył, bo mu
się spodobało... dziwne, ale tak właśnie było :)
Koszty utrzymania nieruchomości też są wymierne - czynsz, ogrzewanie
niezamieszkanego obiektu, do tego ostatnio spadek cen mieszkań...
Przyspieszenie sprzedaży nawet o 1 miesiąc daje wymierną korzyść (już samo
ulokowanie kwoty pozyskanej ze sprzedaży mieszkania za 200 000 na lokacie
da nam jakieś 600-800 zł odsetek miesięcznie!).

Co ciekawe, w takim allegro widzę całkiem sporo ofert w ogóle bez
fotografii. Samo telefonowanie i oglądanie takich mieszkań "w ciemno"
kosztować może paręset zł... sam po pierwszej wizycie w takim obiekcie
zrezygnowałem w ogóle z oglądania mieszkań bez zdjęć.


Ja ogółem rozumiem Waszą argumentację, ale wciąż nie mogę się nadziwić, że
- biorąc powyższe - ludzie sprzedają tak drogie produkty w tak amatorski
sposób...


--
Kapsel
http://kapselek.net
kapsel(malpka)op.pl