W dniu środa, 14 sierpnia 2019 16:04:44 UTC+2 użytkownik s...@g...com napisał:

> I dobrze napisal. 10 lat 50kpln auto - 417pln miesiecznie,

Jeśli masz akurat wolne 50tys i wydasz je na zakup auta akceptując stratę średnio
417zł co miesiąc
Kwestia indywidualna, chociażby zależy kto gdzie mieszka
Ja np do posiadanych 50tys wolę dołożyć drugie 50tys, kupić za to małe mieszkanie w
moim miesicie i mieć z tego miesięcznie 1000zł na czysto z wynajmu
Ale rozumiem że są sytuacje że nowe auto warto kupić
Kumpel ma kilka busów i dla DPD jeździ
Wszystkie ma nowe bo jak mówi muszą one te 10-11 godzin dziennie jeździć
1 godzinna awaria powoduje że może nie zdążyć na okienko do zdania przesyłek i ma
wymierne straty.
Więc on woli zapłacić więcej za niezawodność i ja w sumie się z nim zgadzam
Tak przy okazji dodam że moją 12-17 letnią multiplą spokojnie jeździłem w trasy ponad
1000km w jedną stronę.
W aktualnego 14 letniego 307 dzisiaj spokojnie wsiadam i podobna trasę bez obawy
ruszam. A kosztował on 8tys

> napisal tez ze w kredycie drozej, czego nie dopatrzylem.

Własne 50tys wywalone jednorazowo w auto tez bezkosztowe nie jest

do góry

Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:46e675a9-2f85-4967-9bb5-7f456858cda5@go
oglegroups.com...
W dniu środa, 14 sierpnia 2019 16:04:44 UTC+2 użytkownik
s...@g...com napisał:
>> I dobrze napisal. 10 lat 50kpln auto - 417pln miesiecznie,

>Jeśli masz akurat wolne 50tys i wydasz je na zakup auta akceptując
>stratę średnio 417zł co miesiąc

Tylko mowimy o tym, ze jak dorzucic naprawy, to cie stare auto
kosztuje np 300zl/mc.
I juz roznica nie jest taka duza.

>Kwestia indywidualna, chociażby zależy kto gdzie mieszka
>Ja np do posiadanych 50tys wolę dołożyć drugie 50tys, kupić za to
>małe mieszkanie w moim miesicie i mieć z tego miesięcznie 1000zł na
>czysto z wynajmu

A jak juz 10 takich mieszkan masz i teraz czas na samochod ? :-)


Naprawde mozesz kupic mieszkanie za 100k i wynajmowac za 1000zl + inne
oplaty ?
Ja bym chyba musial wydac ze 250k.

Dolicz jeszcze koszta wynajmu - lokator nie zaplaci, albo zdewastuje
... albo przestanie placic a eksmitowac sie nie da ...

>Ale rozumiem że są sytuacje że nowe auto warto kupić
>Kumpel ma kilka busów i dla DPD jeździ
>Wszystkie ma nowe bo jak mówi muszą one te 10-11 godzin dziennie
>jeździć
>1 godzinna awaria powoduje że może nie zdążyć na okienko do zdania
>przesyłek i ma wymierne straty.
>Więc on woli zapłacić więcej za niezawodność i ja w sumie się z nim
>zgadzam

Taa ... moja stara sierra zawsze dojechala, z nowego daewoo sie trzy
razy na lawete przesiadalem ...

>Tak przy okazji dodam że moją 12-17 letnią multiplą spokojnie
>jeździłem w trasy ponad 1000km w jedną stronę.
>W aktualnego 14 letniego 307 dzisiaj spokojnie wsiadam i podobna
>trasę bez obawy ruszam. A kosztował on 8tys

Ale w mondeo juz nie bylo tak swietnie.

>> napisal tez ze w kredycie drozej, czego nie dopatrzylem.
>Własne 50tys wywalone jednorazowo w auto tez bezkosztowe nie jest

Odsetki od lokat coraz nizsze, inflacja coraz wyzsza ... 50k straci na
wartosci :-(

J.

do góry

W dniu środa, 14 sierpnia 2019 16:42:54 UTC+2 użytkownik J.F. napisał:

> Tylko mowimy o tym, ze jak dorzucic naprawy, to cie stare auto
> kosztuje np 300zl/mc.
> I juz roznica nie jest taka duza.

Napisz że naprawa starego auta kosztuje 1500zł na miesiąc i wyjdzie Tobie że taniej
jeździć nowym
Mnie naprawy starych aut wychodzą w okolicach 100zł na miesiąc

> A jak juz 10 takich mieszkan masz i teraz czas na samochod ? :-)


Nawet jak żadnego bym nie miał a kupie sobie nowe auto to po prostu kupie i będę nim
jeździł. Nic nikomu do tego na co kasę wydaję. Tyle tylko że nie będę bzdur pisał że
jeżdżenie autem za 90tys kosztuje tyle samo co jeżdżenie autem za 9tys

> Naprawde mozesz kupic mieszkanie za 100k i wynajmowac za 1000zl + inne
> oplaty ?

Tak. Własnie od 1 sierpnia zacząłem wynajmować kolejne i tak wychodzi
Taki rynek dziwaczny u nas. Ok 20 lipca na olx dałem ogłoszenie "wynajmę mieszkanie
2p+k+ł" zdjęć nawet jeszcze nie dałem bo chciałem je odświeżyć(pomalować, + nowe
podłogi) to w ciągu pierwszego dnia miałem pok 10tel. Za tydzień jak mieszkanie
miałem już oświezone i umówiłem spotkanie to wynająć sie zdecydowała pierwsza rodzina
która przyszła ogladać

> Ja bym chyba musial wydac ze 250k.

Ja nie z Wrocławia

>
> Dolicz jeszcze koszta wynajmu - lokator nie zaplaci, albo zdewastuje
> ... albo przestanie placic a eksmitowac sie nie da ...

Pierwszą nieruchomość wynająłem w 2001 roku więc się na tym znam. Uwierz mi.

do góry

Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:b815edc8-93b3-4052-bd00-7ba14a852185@go
oglegroups.com...
W dniu środa, 14 sierpnia 2019 16:42:54 UTC+2 użytkownik J.F. napisał:
>> Tylko mowimy o tym, ze jak dorzucic naprawy, to cie stare auto
>> kosztuje np 300zl/mc.
>> I juz roznica nie jest taka duza.

>Napisz że naprawa starego auta kosztuje 1500zł na miesiąc i wyjdzie
>Tobie że taniej jeździć nowym
>Mnie naprawy starych aut wychodzą w okolicach 100zł na miesiąc

IMO - nie ma co podawac konkretnej kwoty.
To zalezy jak sie trafi, jakiego ma sie mechanika, jaki poziom usterek
toleruje.

Trafi ktos zle, to sie zacznie zastanawiac czy nowe nie wychodzi
taniej :-)

>> A jak juz 10 takich mieszkan masz i teraz czas na samochod ? :-)

>Nawet jak żadnego bym nie miał a kupie sobie nowe auto to po prostu
>kupie i będę nim jeździł.
>Nic nikomu do tego na co kasę wydaję.
>Tyle tylko że nie będę bzdur pisał że jeżdżenie autem za 90tys
>kosztuje tyle samo co jeżdżenie autem za 9tys

No, zaczelo sie od kwoty 50 tys, dopiero pozniej podniesli na 90.
Ale ... jak ktos ma dzialalnosc i moze sporo z nowego auta odliczyc, a
z uzywanego nie ?

I to naprawde zalezy od tego na jakie uzywane sie trafi ... no
widziales - audi 3.0, sam rozrzad 10 tys :-)

>> Naprawde mozesz kupic mieszkanie za 100k i wynajmowac za 1000zl +
>> inne
>> oplaty ?

>Tak. Własnie od 1 sierpnia zacząłem wynajmować kolejne i tak wychodzi
>Taki rynek dziwaczny u nas. Ok 20 lipca na olx dałem ogłoszenie
>"wynajmę mieszkanie 2p+k+ł" zdjęć nawet jeszcze nie dałem bo
>chciałem je odświeżyć(pomalować, + nowe podłogi) to >w ciągu
>pierwszego dnia miałem pok 10tel. Za tydzień jak mieszkanie miałem
>już oświezone i umówiłem spotkanie to wynająć sie zdecydowała
>pierwsza rodzina która przyszła ogladać

>> Ja bym chyba musial wydac ze 250k.
>Ja nie z Wrocławia

ale wtedy i cena wynajmu spada :-)

>> Dolicz jeszcze koszta wynajmu - lokator nie zaplaci, albo
>> zdewastuje
>> ... albo przestanie placic a eksmitowac sie nie da ...
>Pierwszą nieruchomość wynająłem w 2001 roku więc się na tym znam.
>Uwierz mi.

A jak sie kto nie zna ... to moze lepiej kupic nowe auto na gwarancji
niz stare uzywane :-)

J.

do góry

W dniu .08.2019 o 17:02 Kris <k...@g...com> pisze:


>> Naprawde mozesz kupic mieszkanie za 100k i wynajmowac za 1000zl + inne
>> oplaty ?
>
> Tak. Własnie od 1 sierpnia zacząłem wynajmować kolejne i tak wychodzi
> Taki rynek dziwaczny u nas. Ok 20 lipca na olx dałem ogłoszenie "wynajmę
> mieszkanie 2p+k+ł" zdjęć nawet jeszcze nie dałem bo chciałem je
> odświeżyć(pomalować, + nowe podłogi) to w ciągu pierwszego dnia miałem
> pok 10tel. Za tydzień jak mieszkanie miałem już oświezone i umówiłem
> spotkanie to wynająć sie zdecydowała pierwsza rodzina która przyszła
> ogladać

Co to za miasto gdzie są takie paradoksy? - przeciez ten wynajmujący za
roczny czynsz kupi sobie sam to mieszkanie... Kupy się to nie trzyma.
Wynajmują Polacy?

TG

do góry

Użytkownik "Tomasz Gorbaczuk" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:o...@l...harvard.local..
.
>> Naprawde mozesz kupic mieszkanie za 100k i wynajmowac za 1000zl +
>> inne
>> oplaty ?
>> Tak. Własnie od 1 sierpnia zacząłem wynajmować kolejne i tak
>> wychodzi
>> Taki rynek dziwaczny u nas. Ok 20 lipca na olx dałem ogłoszenie
>> "wynajmę mieszkanie 2p+k+ł" zdjęć nawet jeszcze nie dałem bo
>> chciałem je odświeżyć(pomalować, + nowe podłogi) to w ciągu
>> pierwszego dnia miałem pok 10tel. Za tydzień jak mieszkanie miałem
>> już oświezone i umówiłem spotkanie to wynająć sie zdecydowała
>> pierwsza rodzina która przyszła ogladać

>Co to za miasto gdzie są takie paradoksy? - przeciez ten wynajmujący
>za roczny czynsz kupi sobie sam to mieszkanie... Kupy się to nie
>trzyma.

Za 8 letni.
Co i tak zacheca do zakupu.
Chyba, ze sie nie ma zdolnosci kredytowej.

>Wynajmują Polacy?

Byleby placili

J.

do góry

W dniu .08.2019 o 17:17 Tomasz Gorbaczuk <g...@a...pl> pisze:


> Co to za miasto gdzie są takie paradoksy? - przeciez ten wynajmujący za
> roczny czynsz kupi sobie sam to mieszkanie...

Co ja tu policzyłem...:-)
Ale i tak tanio te miszkania i drogi wynajem (jak na tak tanie mieszkania)

TG

do góry

W dniu .08.2019 o 17:22 J.F. <j...@p...onet.pl> pisze:


>> Wynajmują Polacy?
>
> Byleby placili
>
Ukraińcy i inni imigranci często nie mają szans na jakąkolwiek zdolność
kredytową i wtedy są takie proporcje między wynajmem a rynkiem wtórnym.
Alu musi być tych imigrantów sporo.

TG

do góry

Użytkownik "Tomasz Gorbaczuk" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:o...@l...harvard.local..
.
W dniu .08.2019 o 17:22 J.F. <j...@p...onet.pl> pisze:
>>> Wynajmują Polacy?
>> Byleby placili
>
>Ukraińcy i inni imigranci często nie mają szans na jakąkolwiek
>zdolność kredytową i wtedy są takie proporcje między wynajmem a
>rynkiem wtórnym.
>Alu musi być tych imigrantów sporo.

Jakas fabryczka w okolicy czy plantacja.

Ale wydaje mi sie, ze i w bankach widuje coraz wiecej Ukraincow - wiec
moze maja zdolnosc.

J.

do góry

W dniu środa, 14 sierpnia 2019 17:17:50 UTC+2 użytkownik Tomasz Gorbaczuk napisał:


> Co to za miasto gdzie są takie paradoksy? - przeciez ten wynajmujący za
> roczny czynsz kupi sobie sam to mieszkanie... Kupy się to nie trzyma.

Własnie że nie kupi taki paradoks
Jedna rodzina- on pracuje na budowach zarabia raczej nie najgorzej ale na papierze
najniższa krajowa. Matka nie pracuje+ trójka dzieci 3x 500plus
Przypadek drugi- człowiek pracuje najczęściej za granicami w stoczniach(cos tam
piaskuje). Albo umowa śmieciowa, albo jakiś kontrakt, takim banki nie lubią pożyczać
więc muszą albo odłożyć(żyjąc na dwa domy ciężko) albo wynajmować
3 przypadek- żołnierz zawodowy, ten by spokojnie kredyt dostał i mieszkanie kupił ale
woli wynajmować bo jak mówi może się okazać że dostanie rozkaż z przeniesieniem do
innego miasta. No i za to ze nia ma służbowego mieszkania ponoć 2,5tys dodatku
dostaje.

Generalnie jest jak jest z racji tego że tu ludzie najczęściej na najniższych
krajowych a reszta do ręki , czy ciągle na śmieciówkach lub tzw samozatrudnieniu.
Pomimo że mamy ponoć rynek pracownika pracodawcy nadal kombinują wobec swoich
pracowników.

> Wynajmują Polacy?

U mnie tak, ale Mamy piętro domu wynajmujemy i była oferta z jakieś agencji
pośrednictwa pracy żeby kwaterować Ukrainców pracujących w pobliskim tartaku.
Finansowo nawet ciekawie to wychodziło ale jednak pozostaliśmy przy tym ze wolimy
taniej ale normalnej rodzinie.

do góry