On Fri, 5 Mar 2010, Cavallino wrote:

> Użytkownik "cztery" <r...@d...trzy> napisał
>>> Ot - zamiast walić blok 5 piętrowy zbudowaliby 2 piętrowy.
>>
>> A kto zaplaci 2x wiecej za mieszkanie gdzie deweloper umiescil
>> "odpowiednia" ilosc miejsc parkingowych ale nie wystarczylo mu terenu by
>> wybudowac tyle mieszkan by inwestycja sie sprzedala ?
>
> Nikt.

Optymista.

> Developer mniej zarobi.

Jak wyżej.

Nic z tego - wszystko kosztuje.
Problem stanowi zrozumienie, że uzbrojony teren też, i jak ktoś
koniecznie chce w takim miejscu parkować, to *jest* problem
kosztu.
Ale wszyscy (?) "zwyczajowo" oczekują że miejsca parkingowe
nie będą kosztowały :) - i nie chodzi o sam zakup terenu, ale
powiedzmy "utrzymanie": każde przekopanie rury przez parking
to nie to samo, co przez trawnik, zaś skoro miejsca mają
być "płasko", to i odpowiednio dalej trzeba kopać.

>> Nowe budynki w bardzo wielu przypadkach maja podziemne hale garazowe ale,
>> po pierwsze miejsce w takowej jest dosyc drogie (w Gd. od 17 do 50 kzl,

J.w. - nic nie chce być za darmo.

>> Obowiazek to moga miec nawet zeby pas startowy lokalizowac. Pytanie - kto
>> za takie rozporzadzanie terenem im zaplaci ?
>
> Spadną ceny gruntu, więc wyjdzie na to samo.

Niekoniecznie spadną, wręcz przeciwnie - mogą wzrosnąć, *uzbrojonych*
terenów nie rozdają.

>> Budynki stoja od siebie w odleglosci 15-20 metrow (jak dobrze pojdzie). Ty
>> chcesz zwiekszyc ta odleglosc pieciokrotnie...
>
> Dokładnie tak.
> W życiu nie wydałbym zgody na takie getto jak się teraz robi i państwo też
> nie powinno.

I mówisz że "nikt" nie zapłaci za porozkładanie (i utrzymanie)
odpowiednio większej ilości rur i innych instalacji, nawet
zakładając że jest nieograniczone przyrodniczo (rzeka np.)
albo administracyjnie miejsce?

Zważ: nie czepiam się Twojej wizji zabudowy.
Stwierdzam (tylko) że "to kosztuje".

Podobnie zresztą, jak dogodzenie posiadaczom samochodów w wysokich
blokach - bo aby całość miała ręce i nogi, to i garaże powinny
być wielopiętrowe (mogą być pod częścią mieszkalną).

pzdr, Gotfryd