> nieuzasadnionych niczym stawek (zwlaszcza wstecz - przeciez fizycznie w
> budynku nie zamieszkuje, jestem tam tylko zameldowany)


Jeżeli nie masz w akcie notarialnym zapisów typu że wszelkie obciążenia są
lub będą uregulowane przez poprzedniego właściciela to masz pozamiatane.
Zarządcę większością głosów wspólnoty mozna w każdej chwili zmienić
oczywiście z okresem wypowiedzenia który jest zawarty w umowie. A to że nie
mieszkasz w danym mieszkaniu nie zwalnia cię od wszelkich kosztów
sprzątania, wymiany żarówki itp.
Przy wyborze nowego zarządcy ważne są wszelkiego rodzaju zapisy o stawkach
czynszu (tu ważne są składniki), funduszu remontowego, okresu wypowiedzenia
umowy.

T68