Witam!
Prawdopodobnie spółdzielnia ma rację. Księgi wieczyste założone dla
lokali na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na nic
się wam nie przydadzą. Musicie przejść procedurę ustanowienia odrębnej
własności lokali, która wiąże się z pewnymi kosztami określonymi w
ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Moim zdaniem koszty podziału
gruntów musi ponieść cała spółdzielnia, a nie tylko ci członkowie,
którzy wyodrębniają własność. Sprawy wpisowego powinien określać statut
waszej spółdzielni lub regulaminy. Zwykle zwrotowi podlegają udziały, a
wpisowe przepada.
Koszty podziału nie powinny być zbyt wysokie. Spółdzielnia może ubiegać
się o zwrot uzasadnionych kosztów z budżetu wojewody. Niektóre
spółdzielnie "nabijają koszy", by zasilić kasę "zaprzyjaźnionych" firm.
Pozdrawiam,
Piotr