Użytkownik 4kogutek44 napisał w wiadomości
>Teraz czynsz w kamienicach jest regulowany.
>Nie moze przekroczyc 3% wartosci odtworzeniowej rocznie dla mieszkan.
>Do tego sa okreslone wspolczynniki poprawkowe za wyposazenie lokalu
>mieszkalnego, pietro, wysokosc mieszkania.

Jesli mowa o tej ustawie, w brzmieniu aktualnym
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU2001071
0733

to
a) 3% jest nagminnie lamane w prywatnym wynajmie, przynajmniej we
Wroclawiu, i pewnie w Warszawie ... a wiec czy ustawa obowiazuje ?
Niby obowiazuje, wiec skad te lamanie ? :-)

b) wspolczynniki o ktorych piszesz obowiazuja w "publicznym zasobie
mieszkaniowym".
I chyba nie sa okreslone, wiec mozna ustalic dowolnie, np 0.01%,
zeby juz nie byc bezczelnym :-)
I moga podwyzszac ... czemu nie o 100%, albo 500% ?

c) jest przewidziany "najem okazjonalny" i tam przepis nie obowiazuje.

d) jesli dobrze widze, to 3% obowiazuje przy podwyzce. Czynsz
poczatkowy mozna ustalic dowolnie ?

e) w art 8 masz odstepstwa od tych 3%. Za glupi jestem, zeby wiedziec
na co mozna sobie pozwolic, ale tak na oko to wyliczyc mozna cos
calkiem innego ...

>W Lodzi miasto remontuje sporo swoich kamienic.
>Po remoncie budynek standardem odpowiada nowo zbudowanemu budynkowi a
>mieszkanie jest w stanie wniesc meble i mieszkac.
>Czynsz z metra w takich budynkach to 8-12 zlotych.
>W Lodzi nikt nikomu z czynszem w kamienicy nie podskoczy bo w tej
>chwili jest w niej kilka tysiecy wolnych mieszkan.
>Co ciekawe cena z metra jaka pobiera miasto jest czesto wyzsza niz w
>prywatnej kamienicy.

Czy w zwiazku z tym miasto ma wolne lokale kwaterunkowe ?

J.