-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!news.glorb.com!postnews.google.com!i12g2000cwa.googlegroups.com!not-for-mai
l
From: "ostek" <m...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: dziwna sprawa z aktem notarialnym - kupno działki
Date: 25 Dec 2006 05:15:40 -0800
Organization: http://groups.google.com
Lines: 67
Message-ID: <1...@i...googlegroups.com>
References: <1...@4...googlegroups.com>
<emn2sg$9d9$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 62.121.106.111
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1167052544 21936 127.0.0.1 (25 Dec 2006 13:15:44 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Mon, 25 Dec 2006 13:15:44 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <emn2sg$9d9$1@nemesis.news.tpi.pl>
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR
2.0.50727),gzip(gfe),gzip(gfe)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: i12g2000cwa.googlegroups.com; posting-host=62.121.106.111;
posting-account=wYGFWQ0AAACETS_71dMg04zUf3ZcLVAE
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:435169
[ ukryj nagłówki ]
Robert Tomasik napisał(a):
> Użytkownik "ostek" <m...@g...com> napisał w wiadomości
> news:1166998552.990600.70850@42g2000cwt.googlegroups
.com...
>
> A jaką faktyczną wartość ma ta działka? To znaczy oczywiście mniej więcej, bo
> zdaję sobie sprawę, że generalnie jest warta tyle, ile ktoś za nią zapłaci. I
> jaką miała we września 2006 roku. Może zaszły jakieś okoliczności zmieniające
> jej wartość. Założymy zmiana w planie zagospodarowania terenu, ujawnienie się
> osuwiska, szkody górnicze?
>
Faktycznej ceny zakupu nie znam, ale z tego co się orientuję ceny za
metr wachały się w granicach 60-80 zł /m2, teraz tzn grudzień są w
okolicy 130zł a nam zaproponował cenę za 109zł. Jest to działka
budowlana między istniejącymi domkami, w planie zagosod. przestrz.
przeznaczenie jest pod mieszkalnictwo. (dodam że są to okolice
warszawy, więc szkody górnicze nie wchodza w rachubę.)
> Jeśli działka ma wartość 150.000 zł, to wówczas na moją znajomość rzeczy po
> prostu wyprano jakieś pieniądze przy jej poprzednim zakupie. Jeszcze poprzedni
> właściciel faktycznie dostał za działkę 150.000 zł, zaś w akt notarialny wpisano
> 460.000 i w ten sposób za kilkuprocentowy podatek gość zalegalizował sobie
> dochód. Ale to juz w zasadzie nie twoja sprawa i Tobie większymi komplikacjami
> to nie grozi.
>
Jeśli dokładnie jest tak jak napisałeś to czy mi grożą jakieś
konsekwencje? Podpisując akt notarialny ze mną musi przedstawić
poprzedni, więc nie będę mógł stwierdzić, że w niewiedzy
kupiłem taniej działkę.
> Jeśli działka ma wartość 460.000 zł, to już byłbym bardziej ostrożny. Okazje się
> oczywiście w życiu zdarzają, no ale nikt nie wywala 300.000 zł dla samej
> przyjemności popatrzenia sobie, jak fruwają. No i musisz się liczyć z tym, że
> Urząd Skarbowy będzie Wam imputował pozorność tej kwoty.
Wartość działki w tych okolicach warszawy waha się w granicach
110-150/m2 więc niby 109 czy 110 jaką nam zaproponował to jest cena
rynkowa.
A patrząc z innej strony czy ja nie zaniżam w ten sposób wartości
?? Jeśli w akcie jest 460, a ja płacę 150. Wiem że pewnie chodzi o
wartośc rynkową ale....... sam już nie wiem.
Czy w takim wypadku U.S. może się doczepić?
Czy zmojej strony powinienem się przejmować tym aktem notarialnym.
Jeszcze nie widziałem wypisu z księgi wieczystej, może są jakieś
obciążenia, ale to też było by uwzględnione w akcie n. nic nie
jest uwzględnione, hipoteka jest czysta.
Dzięki za szybką odpowiedź, Pozdrawiam.
Następne wpisy z tego wątku
- 25.12.06 14:52 Robert Tomasik
Najnowsze wątki z tej grupy
- sedzia Szmydt
- policja pomaga
- Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- Osoby które znają informacje tajne
- doprowadzenie przymusowe świadka
- Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!
- ministranci
- Czy szpital przekazuje dokumentację medyczną do Starosty powiatu?
- Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 'Studenci do nauki!'
- Trzecia płeć 2
- trzecia plec
Najnowsze wątki
- 2024-05-09 sedzia Szmydt
- 2024-05-09 policja pomaga
- 2024-05-09 Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- 2024-05-08 Osoby które znają informacje tajne
- 2024-05-08 doprowadzenie przymusowe świadka
- 2024-05-08 Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!
- 2024-05-07 ministranci
- 2024-05-06 Czy szpital przekazuje dokumentację medyczną do Starosty powiatu?
- 2024-05-04 Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- 2024-05-04 Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- 2024-05-03 Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- 2024-05-02 Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 2024-05-02 'Studenci do nauki!'
- 2024-05-01 Trzecia płeć 2
- 2024-04-30 trzecia plec