W dniu poniedziałek, 20 lutego 2017 20:01:38 UTC+9 użytkownik J.F. napisał:
> Użytkownik "Konrad Anikiel" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:3357d390-6c8a-47ee-b48f-bd21f713b2b9@go
oglegroups.com...
> W dniu środa, 15 lutego 2017 23:22:04 UTC+9 użytkownik J.F. napisał:
> >> P.S. A jak to ocenic w kwestii "kapitalu spolecznego"
> >> https://pomagam.pl/NowySeicento
>
> >Ślicznie. Niezawodnie nic nie zrozumiałeś.
>
> >Ale powiem Ci jak możesz sam sprawdzić kapitał społeczny.
> >Zbierz grupę sąsiadów, opowiedz im jak nie cierpisz spółdzielni
> >mieszkaniowej i przekonaj ich że raze musicie coś z tym zrobić.
> >Niech ta wasza grupa wywrze nacisk na spółdzielnię zeby zaczęła być
> >uczciwa,
> >oszczędna, przejrzysta, uprzejma, uczynna, otwarta na wnioski i uwagi
> >swoich własnych członków.
> >Potem tu wróc i opowiedz swoje doświadczenia z kapitałem społecznym.
> >Bo tak to rozmowa ze ślepym o kolorach.
>
> Dobrze mowisz, ale pomysl ze spoldzielnia to ja podsunalem.

Ale na co pomysł?

Ja postawiłem tezę że w Polsce jest niski kapitał społeczny. Ty próbowałeś z nią
polemizować argumentem popierającym moją tezę. No więc Ci wytłumaczyłem.

>
> A w Danii jak to wyglada ?
> Wiem - nie ma spoldzielni :-)

Są, ale nie mieszkaniowe. Przynajmniej ja się nie spotkałem.

> I tak sobie mozemy porownac.
>
> Ale jakies przepisy o ochronie lokatorow maja ?

Dania po zbudowaniu mostu do Szwecji, to praktycznie Kopenhaga plus jakieś zadupia na
uboczu. To powoduje że popyt na mieszkania w CPH mocno przeważa nad podażą.
Powszechnym zjawiskiem są listy kolejkowe do wynajęcia mieszkania od prywatnego
właściciela. Możnaby się spodziewać wyzysku i traktowania najemców jak natrętów. A
jednak w moim bloku, kiedy zepsuła się bębnowa suszarka w pralni, a okazało się że na
nowy egzemplarz trzeba będzie czekać kilka miesięcy, bo to musi być konkretny model
konkretnej marki, której po prostu już nie ma (Asko), to ten właściciel powiesił
kartkę na wszystkich klatkach ze szczegółowymi krokami które mieszkańcy muszą podjąć
żeby zakapować go do urzędu gminy, żeby im przyznali prawo do płacenia mu niepełnego
czynszu za ten okres. Po prostu wiedział dobrze że i tak to zrobią, ale gmina uzna
ogłoszenie tego przez właściciela za okoliczność łagodzącą.
Umowa najmu była praktycznie kropka w kropkę przepisana z ustawy, tam bardzo mało
można dopisać albo usunąć. Wysokość czynszu była regulowana przez gminę. Przed
wprowadzeniem nowego najemcy, właściciel obowiązkowo musi odmalować wszystkie ściany
i wysprzątać mieszkanie. Nawet jak po mnie wprowadzał się mój kumpel który nie chciał
żadnego malowania, bo ja niczego nie pobrudziłem- musieli to zrobić. To odnawianie
jest na koszt właściciela. Kaucja na ewentualną demolkę tego nie pokrywa, więc mimo
że to była trzykrotność miesięcznego czynszu (plus czteromiesięczny czynsz zapłacony
z góry, ale to już nie kaucja), czyli dużo kasy, dostałem zwrot co do ostatniego ?re
dokładnie tego samego dnia kiedy skończyli malować i spisali protokół że wszystko
jest ok.